Демонтаж деревянного дома за 1 день
«под ключ» от 350 р./м³
с вывозом мусора

Собственник, который принял окончательное решение о сносе деревянного дома, обязан, прежде всего, собрать ценные вещи в одном месте, чтобы избежать их случайного выброса.
Демонтаж деревянных домов небольших размеров разрешения не требует, зато снос домов площадью, превышающей 500 м², должен проводиться при участии следующих официальных бумаг:

• проектной документации по организации демонтажных работ
• заключения комиссии о текущем состоянии строения и свидетельство о правах собственности на объект и участок его расположения

Если речь идет о площади здания из дерева от 20 до 60 квадратных метров (при высоте не более 5 м), законный снос старого дома можно провести исключительно по желанию частного владельца (хозяина дома). Если же деревянная постройка более масштабная, обязательно нужен план-проект, подготовки специализированного бюро.

Демонтаж деревянного дома: что, как и когда делать, чтобы правильно разобрать?

Аккуратно снести строение из бревна, бруса, каркасно-щитовую постройку только кажется простым делом. Эта сложная технологическая операция требует опыта исполнителей, наличия инструментов и техники. Правильная последовательность разбора — пожалуй, главный ключ к успеху. В этом нет секрета для профессионалов из наших бригад, и мы готовы поделиться нюансами разбора старого деревянного дома, с которыми можно столкнуться на каждом из этапов выполнения демонтажа сруба.

1. Подготовка участка. Всё лишнее убираем с территории; размечаем зоны для складирования сохраняемых стройматериалов и сбора мусора для вывоза и утилизации; для проведения работ по разбору дома огораживаем площадку забором по периметру, дабы не причинить вреда элементам ландшафта, растительности и близлежащим строениям, в том числе соседским, если объект для сноса находится рядом с границей(ограждением) участка.
2. Подготовка строения. Выносим сначала ценные вещи, мебель, техническое оборудование, а затем быстро собираем оставшийся в помещениях хлам и выбрасываем в мусорный контейнер; дом отключаем от коммуникаций: свет, газ, вода; демонтируем окна и двери; удаляем все декоративные элементы фасада. Теперь деревянный дом готов к проведению разборки «сверху вниз».
3. Разбор крыши. Если кровельные материалы и конструкция в целом обладают достаточной прочностью, то демонтажники получают непосредственный доступ к поверхности кровли с разрешения прораба, который следит за безопасностью и правильностью проведения работ по разбору. В противном случае снос будет механизированным — разрушение элементов «поручат» экскаватору с ковшом. При демонтаже вручную схема проста: мастера удаляют крепежные элементы, конёк, снимают настильное покрытие, разбирают обрешётку, карниз и стропила. Преимущества сноса техникой — скорость проведения и безопасность персонала, ручного способа — стоимость и сохранность ландшафта участка.
4. Демонтаж потолков и стен. Когда ветхая крыша убрана, можно заняться чердаком(мансардой) и перейти к деталям потолков и перекрытиям. Снос деревянных строений производится путем аккуратного распила стен. В случае бревенчатых деревянных домов — предварительно промаркированные бревна разбираются, начиная с венцов, для возможного вторичного применения. После удаления потолков и внешних стен наступает очередь простенков и перегородок. В ходе работ используем ручной механический, электрический и бензиновый инструмент: лом, монтировка, топоры, бензопилы, дрели и шуруповёрты. Ещё раз отметим, что во время демонтажа на участке присутствует контролёр, который не допустит нарушения техники безопасности.
5. Демонтаж полов и фундамента. Когда уровень стен сведён до напольного покрытия приступаем к его разрушению. После демонтажа бетонной стяжки снимаем слои гидроизоляции. По периметру роем траншею на глубину залегания фундамента дома. Основание разрезаем, разбиваем на равные части для более удобного перемещения подъёмным устройством и последующей погрузки. Если конструктивные особенности и прочность основной плиты позволяют, демонтаж производится вручную путём дробления при помощи отбойного молотка, в противном случае подключаем технику — трактор с гидромолотом, установку гидроклин. Иногда для упрощения применяем бульдозеры — они буквально сталкивают остатки фундамента вместе с цоколем в ранее выкопанную траншею.

Сколько стоит демонтаж деревянного дома?

Наиболее точную оценку окончательной сметы мы сможем дать только после бесплатного выезда инженера на участок для осмотра: проведения всех замеров, экспертизы состояния жилого дома, обследования участка и инженерных систем (ливневая канализация, дополнительные устройства освещения). Рассчитывая стоимость демонтажа самостоятельно, учтите, что объём работ и цена зависят сразу от многих факторов.

• Размеры объекта (важны как длина, ширина основания, так и этажность, общая высота строения).
• Материалы стен, крыши. Наличие прочных металлоконструкций, железобетонных и кирпичных элементов.
• Характер придомового участка и положение деревянной постройки на нём.
• Толщина стен.
• Толщина перекрытия.
• Заглубление фундамента и площадь основания.
• Наличие подвала, погреба, цокольного этажа.
• Устройство отопительного оборудования (печные трубы, котлы, камины, дымоходы).
• Нужно ли проводить отключение электричества, отсоединение от сетей газопровода и водопровода.
• Метеорологическая обстановка.
• Возможность для подъезда техники.

Очевидно, что цена рассчитывается в индивидуальном порядке. Приблизительный расчет можно выполнить на нашем сайте с помощью специального калькулятора. Прежде чем оставлять заявку на услугу сноса дома из дерева, рекомендуем изучить все нюансы более подробно, проконсультироваться с квалифицированным сотрудником по телефону.

Вывоз деревянного дома с дачного участка

Когда дом из дерева подвергается демонтажу, скапливается большое количество отходов: от веток и щепы до кусков пакли(термоизоляция стен), фрагментов бревен и листов черепицы. Прежде всего необходимо провести уборку и расчистку участка, чтобы собрать строительный мусор для вывоза. Сбор и погрузка мусора, укладка в контейнеры производятся вручную. Складываем всё как можно плотнее, чтобы сэкономить каждый куб. метр пространства, каждый рубль из кармана клиента. Для крупных блоков фундамента применяются погрузчики. Вывоз строительного мусора для утилизации на полигон или для переработки осуществляется при помощи самосвалов. После выполнения всех этих шагов, вы получаете чистую площадку для строительства нового дома, если таковое планировалось. В любом случае, готовность дачного участка к благоустройству не будет вызывать сомнений.

Земляные работы и дополнительные услуги

Снос старого дома — хороший повод облагородить вид всего земельного участка. Наша компания готова помочь дачникам, садоводам и огородникам в этом нелёгком деле. Мы готовы выполнить широкий перечень земляных работ и не только: выравнивание участка и планировку, разработку котлованов, рытьё грунта и его вывоз, обрезку и спил деревьев, вырубку кустарников, корчевание пней.

Если производился частичный разбор деревянного дома и требуется реконструировать жилую постройку: возвести стену, залатать крышу и т.п. специалисты из «ДемонтПрофи» также придут вам на выручку, ведь мы, помимо демонтажей, профессионально занимаемся и строительными работами.

Всё чаще поступают заявки на перенос деревянных построек в рамках участка или их перевозку для сборки на новом месте. Хотя выполнение данных работ и связано с некоторым риском ввиду ветхости строений, а значит низкой прочности конструкций, берёмся и за такие проекты с максимальной аккуратностью, продумывая каждый шаг. Например, транспортировка дома не обходится без предварительной разборки (перевезти дом целиком практически невозможно) с разметкой всех креплений и деталей конструкции для упрощения восстановления постройки на конечном этапе в первоначальном виде.